大分県大分市大字田原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地9.9万円/坪
公示地価推移
大字田原の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字田原の地価
大字田原の地価相場
大字田原の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋33.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字田原の地価
大分市大字田原は、農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域です。稙田新都心に近いエリアでは、地縁性が強く住環境が整っていますが、街路条件によりまちまちの様子が見られます。また、市郊外の既成住宅地域では、郊外型の生活利便施設への接近性に優れているのが特徴です。
今後の見通しとして、大分市大字田原の地価は緩やかな上昇基調で推移すると予測されます。稙田地区の住宅団地における地価上昇の影響を受けつつ、生活利便性の高さや値頃感から、当面は上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約