大分県大分市大字木上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.1万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地17.1万円/坪
公示地価推移
大字木上の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字木上の地価
大字木上の地価相場
大字木上の2026年の公示地価は、全用途平均で17.1万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋35.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字木上の地価
大分市大字木上には、中小規模の住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地が広がっています。稙田地区を中心とする住宅地域の一帯に位置しており、大型商業施設が近く生活の利便性が良好なのが特徴です。地縁を持つファミリー層や、市中心部に勤務する個人などによる需要が見られます。
鑑定評価によれば、国道の拡幅工事が進捗していることや、周辺地域での取引価格の上昇といった影響により、地価は当面の間、上昇傾向で推移する見込みです。生活利便施設への接近性や値頃感から、住宅地需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約