大分県大分市大字上宗方宗方台北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.7万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地21.7万円/坪
公示地価推移
宗方台北の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る宗方台北の地価
宗方台北の地価相場
宗方台北の2026年の公示地価は、全用途平均で21.7万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宗方台北に隣接するエリア
- 大字上宗方（うち丁字名未表示区域）
- 大字上宗方宗方台西
- 大字上宗方宗方台東
- 松が丘一丁目
- 松が丘二丁目
地域特性と将来展望で見る宗方台北の地価
大分市大字上宗方宗方台北は、昭和50年頃に開発された区画の整然とした戸建住宅地域です。宗方地区の大型分譲住宅団地を中心に、良好な居住環境が維持されています。わさだタウンなどの大型商業施設や文教施設にも近接しており、市内に通勤するファミリー層などから需要があります。
今後の見通しについて、国道４４２号の改良・拡幅事業が進むことで、さらなる利便性の向上が期待されます。中古住宅の取引や高値での土地取引も散見されることから、地価は上昇基調で推移すると予測されます。また、生活環境の向上に伴い、不動産需要は底堅く続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約