大分県大分市東春日町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.2万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地32.2万円/坪
公示地価推移
東春日町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東春日町の地価
東春日町の地価相場
東春日町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.2万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.2万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東春日町の地価
大分市東春日町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。市内中心部近郊に位置し、学校やスーパーマーケット、大型商業施設が近く、生活利便性に恵まれています。需要者は、利便性を重視する所得水準が中程度以上の勤労者世帯が中心です。また、春日地区や王子地区といった周辺の既成住宅地域と強い代替関係にあります。
鑑定評価によれば、大分市東春日町は需要が強いため、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。都心への近さや生活環境の良さから、この上昇傾向は持続するものと考えられます。周辺地域と比較して割安感があることもあり、今後も堅調な動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約