大分県大分市寿町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.1万円/坪
前年比 +8.9%- 商業地69.1万円/坪
公示地価推移
寿町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る寿町の地価
寿町の地価相場
寿町の2026年の公示地価は、全用途平均で69.1万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋29.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
寿町に隣接するエリア
- 東春日町
- 都町四丁目
- 中央町四丁目
- 高砂町
- 千代町四丁目
- 勢家町一丁目
地域特性と将来展望で見る寿町の地価
大分市寿町は、中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。都町に隣接する幹線道路沿いでありながら、周辺には店舗の集積が少なく、繁華性はそれほど高くありません。一方で、利便性の高さからホテルやマンションの適地としての性質を持っています。
今後の見通しとして、大分駅周辺の開発期待や都町への近接性を背景に、ホテルやマンション開発の需要が続くと考えられます。中心市街地の取得ニーズも高いため、地価は上昇基調を維持する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約