大分県大分市豊海三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.5万円/坪
前年比 +0.7%- 工業地9.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
三丁目の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 弁天二丁目
- 豊海一丁目
- 豊海二丁目
- 豊海四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
大分市豊海は、中小規模の工場や倉庫が建ち並ぶ工業地域です。製造業の事業者や物流関係事業者を主な市場参加者とし、中心部へのアクセス性に優れた立地から、地元企業を中心に一定の需要が認められます。
今後の見通しについて、鑑定評価では製造業の国内回帰が継続することに伴い、工業地の堅調な取引が多数見られる可能性があるとされています。工業団地の売却が進み、工場用地の需給は引き締まっており、地価は上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約