大分県大分市錦町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地34.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋29.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大字下郡
- 金池町五丁目
- 顕徳町三丁目
- 錦町一丁目
- 錦町三丁目
- 岩田町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大分市錦町は、中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ、居住環境の良好な住宅地域です。中心市街地に近く、東側では市道錦町長浜町線の開通によって交通利便性が高まっています。この地域は、比較的高所得の個人や中堅から高位の所得者層による需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、大分市錦町は宅地供給が少ないことから、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。都市計画道路の整備により沿道の利用も充実しており、今後も利便性の向上に伴い、需要は堅調に続くものと考えられます。大分川以西の中心部近郊という立地から、安定した選好性が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約