大分県大分市大手町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +5.3%- 商業地59.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋23.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大分市大手町は、中層の店舗兼共同住宅ビルが建ち並ぶ商業地域です。遊歩公園通り沿いには中層の店舗ビルが立ち並び、小学校や公共施設にも近い立地にあります。周辺でのマンション建設に伴い、人口の増加が見込まれているのが特徴です。
今後の見通しについては、都心の再開発やホテル建設による影響が波及し、地価は上昇基調で推移すると予測されています。また、周辺でのマンション建設による人口増加で回遊性の向上が期待されるなど、需要は強い状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約