大分県大分市大字神崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
- 住宅地4.5万円/坪
公示地価推移
大字神崎の不動産の売却価格査定
数字で見る大字神崎の地価
大字神崎の地価相場
大字神崎の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）です。直近10年では－1.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字神崎に隣接するエリア
- 大字八幡
- 生石港町一丁目
- 生石港町二丁目
- 大字浜脇
- 大字浜脇
- 大字七蔵司
地域特性と将来展望で見る大字神崎の地価
大分市大字神崎は、大分市最西部に位置する農家住宅が散在する丘陵地の地域です。土地利用に制約のある市街化調整区域内にあるため、既存の住宅地が中心となっています。取引は極端に多くありませんが、画地規模や形状によって需要に差が見られます。
鑑定評価によれば、開発行為が規制されていることから土地需要は弱含みとなる可能性があります。一方で、割安感に着目した一定の需要も存在するため、地価は概ね安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約