大分県大分市大字羽田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.7万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地22.7万円/坪
公示地価推移
大字羽田の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る大字羽田の地価
大字羽田の地価相場
大字羽田の2026年の公示地価は、全用途平均で22.7万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.7万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋51.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字羽田に隣接するエリア
- 大字下郡
- 大字大分（その五）
- 大字片島
- 下郡南一丁目
- 下郡南二丁目
- 下郡南四丁目
- 下郡南五丁目
- 藤の台
- かたしま台一丁目
- 下郡山の手
地域特性と将来展望で見る大字羽田の地価
大分市大字羽田は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。下郡や片島、津守といった周辺地区とあわせて、大分市街地へのアクセスが良い住宅圏を形成しています。幹線道路の背後に位置し生活利便性が高い一方で、街区が雑然としている箇所も見受けられます。
鑑定評価によれば、都市計画道路整備事業の進捗により、将来的な交通利便性の向上が期待されています。また、宗麟大橋の開通も利便性を高める要因となっています。こうした整備に伴い、大分市大字羽田の地価は今後も上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約