大分県大分市大字勢家（その六）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.8万円/坪
前年比 +5.4%- 商業地37.0万円/坪
- 工業地8.5万円/坪
公示地価推移
（その六）の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る（その六）の地価
（その六）の地価相場
（その六）の2026年の公示地価は、全用途平均で22.8万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
（その六）に隣接するエリア
- 大字勢家（その四）
- 大字勢家（その五）
- 大字駄原（その二）
- 住吉町二丁目
- 勢家町二丁目
- 勢家町四丁目
- 王子港町
地域特性と将来展望で見る（その六）の地価
大分県大分市大字勢家は、店舗や共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域と、大規模な工場が集まる臨海工業地域が混在しています。商業エリアは臨海産業道路沿道に位置し、飲食や物販などの用途が多様です。一方、工業エリアは製造業などの多様な産業が集積しているのが特徴です。
商業地については、大分港でのホーバークラフトの供用や、中心部へのアクセスの良さから、需要は十分に見込まれ地価は上昇傾向を維持するとの予測があります。工業地については、製造業の国内回帰などにより需要は堅調で、地価は概ね安定的に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約