熊本県熊本市西区蓮台寺五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.7万円/坪
前年比 +1.6%- 工業地18.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.7万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
熊本県熊本市西区蓮台寺五丁目は、工場や営業所、マンションなどが混在する住工混合地域です。ＪＲ熊本駅へ近接しており、交通施設や利便施設への接近性に優れているのが特徴です。現在は、自己利用目的の法人事業者のほか、良好な接近条件に着目したマンション開発業者などによる需要も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅としての需要の高まりから地価は底堅く推移すると予測されています。半導体関連工場集積による間接的な影響も顕在化しつつあり、さらに住宅地域的色彩が強い地域へと移行していく可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約