熊本県熊本市西区蓮台寺三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.3万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地20.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.3万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
熊本県熊本市西区蓮台寺三丁目は、中規模の一般住宅のほかに空地も見られる低層住宅地域です。熊本駅への接近性が比較的良好であることや、熊本駅における各種開発利益を享受できる環境にあります。白川に近接しているため、若干の浸水リスクが懸念される側面もあります。
今後の見通しについては、熊本駅へのアクセスが良いため、土地に対する需要は安定して継続すると考えられます。熊本駅周辺の広範な開発利益の影響を受け、地価は概ね横ばい、あるいは若干の上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約