熊本県熊本市南区薄場一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地23.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.6万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.6万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋16.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本市南区薄場は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、閑静な住宅地域です。ＪＲ西熊本駅周辺の圏域に位置しており、大型商業施設に近接しているため利便性が高いことが特徴です。島町地区と比較すると街路条件には劣るものの、良好な住環境を備えています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、国道３号以西の利便性の高いエリアとして、土地需要は堅調に推移すると考えられます。周辺の住環境や利便性を求める個人による居住利用が中心となり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約