熊本県熊本市東区保田窪三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.2万円/坪
前年比 +4.9%- 商業地56.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で56.2万円/坪（17.0万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋36.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
熊本県熊本市東区保田窪三丁目は、国道５７号熊本東バイパス沿いや産業道路との交差点に近接する、繁華性の高い路線商業地域です。周辺には店舗や事務所ビルが建ち並び、車両通行量も多いのが特徴です。保田窪北交差点付近など、用途によって求められる画地規模は異なりますが、多種多様な店舗が立ち並ぶ街並みを形成しています。
今後の見通しとして、菊陽方面の半導体産業集積地へと繋がることから、物流や商業機能の強化に伴う事業用地の需要が旺盛であると予測されます。適地が不足している状況もあり、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約