熊本県熊本市中央区帯山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
熊本県熊本市中央区帯山四丁目は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。帯山地区を中心とする周辺圏域において、商業施設や公共施設への利便性が高く、中心市街地への接近性にも優れた良好な住環境が形成されています。
鑑定評価によれば、人気の小中学校区に位置するため、子育て層を中心とした需要が根強く、土地需要は堅調に推移すると見込まれます。既存住宅の建替えや画地分割による新築事例も見られることから、周辺環境の向上とともに地価は上昇傾向を維持するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約