熊本県熊本市東区西原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.8万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地27.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.8万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県熊本市東区西原は、国道５７号東バイパスの背後に位置する、区画が整然とした住宅地域です。中規模の一般住宅が多く、住環境や生活利便性に優れた成熟した街並みが広がっています。また、総額を抑えるための敷地再分割による建売分譲も見られ、幅広い層から支持されています。
鑑定評価によれば、熊本県熊本市東区西原は、住宅地に対する需要が底堅いため、地価は上昇傾向にあると予測されます。託麻地区を中心とした東部の住宅地域とも需要圏が重なっており、今後も安定的に推移する見通しです。新南部や保田窪といった周辺地区とともに、良好な居住環境を背景に需要が継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約