熊本県熊本市東区上南部二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.5万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地20.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋17.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市東区上南部は、中規模の一般住宅を中心とした住宅地域です。国道５７号線や大型商業施設に近く、生活利便性に優れた街並みが形成されています。周辺では小規模開発も見られ、住宅地としての需要が継続しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、熊本県熊本市東区上南部は値頃感があるため、土地需要は堅調に推移する見込みです。今後も大型ＳＣへの近接性などの利点が維持されることで、地価は上昇傾向や強含みの動きを見せると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約