熊本県熊本市中央区妙体寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.0万円/坪
前年比 +7.7%- 商業地74.0万円/坪
公示地価推移
妙体寺町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る妙体寺町の地価
妙体寺町の地価相場
妙体寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で74.0万円/坪（22.4万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均74.0万円/坪（22.4万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋56.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る妙体寺町の地価
妙体寺町は、熊本市中心部に近い国道沿いに位置する商業地域です。中高層の店舗や事務所が建ち並び、車両交通量も多い利便性の良好な街並みが形成されています。市場には地元企業や、熊本市への進出を検討する県外企業のほか、大規模な用地ではデベロッパーも参入しています。
不動産需要は堅調であり、自社ビルや都心型マンション用地の需給ギャップから、地価は強含みの傾向にあるようです。今後は、中層事務所ビルのほかマンション等の利用も可能な立地条件から、当分の間は地価が上昇基調で推移すると鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約