熊本県熊本市中央区坪井二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.2万円/坪
前年比 +6.4%- 商業地55.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.2万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市中央区坪井二丁目は、低層店舗や中層共同住宅、事務所などが建ち並ぶ商業地域です。熊本市中心市街地に隣接する利便性の良好な立地であり、店舗兼住宅やマンションなど多様な建物が混在する街並みが形成されています。
今後は、マンション開発事業者などの需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。熊本市中心部に近いことから、マンション用地としての需要は底堅く、戸建住宅地としての引き合いも踏まえ、価格は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約