長崎県雲仙市国見町多比良馬場尾崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地4.6万円/坪
公示地価推移
馬場尾崎の不動産の売却価格査定
数字で見る馬場尾崎の地価
馬場尾崎の地価相場
馬場尾崎の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
馬場尾崎に隣接するエリア
- 国見町多比良船津寺町，元町
- 国見町土黒篠原
- 国見町多比良高下下高下，田久保
- 国見町多比良馬場中組，上口
- 国見町多比良轟木立小路，京塚
- 国見町土黒南下原
- 国見町土黒川原田
地域特性と将来展望で見る馬場尾崎の地価
長崎県雲仙市国見町多比良は、多比良小学校付近の既成住宅地を中心に、一般住宅と農家住宅が混在する街並みが広がっています。需要の圏域は雲仙市や島原半島全域にまで及びますが、主に地元の地縁者が中心となっており、圏外からの転入者は少ないのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、人口減少や高齢化の影響で住宅需要が減退し、地価は下落傾向が続くと考えられます。一方で、国道沿いでは道路の拡幅工事が進捗しており、将来的には街路条件の向上が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約