長崎県雲仙市国見町多比良の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地6.9万円/坪
公示地価推移
国見町多比良の不動産の売却価格査定
数字で見る国見町多比良の地価
国見町多比良の地価相場
国見町多比良の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
国見町多比良内の公示地価ランキング
- 1位ふなつてらまち，もとまち船津寺町，元町6.9万円/坪前年比-1.9%
- 2位ばばおざき馬場尾崎4.6万円/坪前年比-1.4%
- -さかなあらいがわ魚洗川公示地価なし
- -ひゃくかだい百花台公示地価なし
- -こがくら小ケ倉公示地価なし
- -かなやまはしかわ金山橋川公示地価なし
- -こうげはらぐち，うえまつ高下原口，植松公示地価なし
- -こうげなかだかか高下中高下公示地価なし
- -こうしもじもこうげ，たくぼ高下下高下，田久保公示地価なし
- -ばばちゅうぐみ，かみぐち馬場中組，上口公示地価なし
- -とどろきこだちこうじ，きょうづか轟木立小路，京塚公示地価なし
- -みなとちょう港町公示地価なし
- -ふなつへいわまち船津平和町公示地価なし
- -ふなつもとまち，えびすまち船津元町，恵比須町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る国見町多比良の地価
長崎県雲仙市国見町多比良は、多比良小学校付近の既成住宅地を中心に、一般住宅と農家住宅が混在する街並みが広がっています。需要の圏域は雲仙市や島原半島全域にまで及びますが、主に地元の地縁者が中心となっており、圏外からの転入者は少ないのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、人口減少や高齢化の影響で住宅需要が減退し、地価は下落傾向が続くと考えられます。一方で、国道沿いでは道路の拡幅工事が進捗しており、将来的には街路条件の向上が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約