長崎県佐世保市江迎町長坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地7.3万円/坪
公示地価推移
江迎町長坂の不動産の売却価格査定
数字で見る江迎町長坂の地価
江迎町長坂の地価相場
江迎町長坂の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で－7.9％下落し、2026年はこの8年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。直近8年では－7.9％下落し、2026年はこの8年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る江迎町長坂の地価
佐世保市江迎町長坂は、国道沿いに各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域です。江迎町中心部に位置し、江迎鹿町駅にも近いため、ある程度の繁華性が維持されているのが特徴です。一方で、人口減少や郊外型の大型商業施設への顧客流出の影響を受け、旧来型の商業地は衰退しており、空地が目立つといった状況も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、佐世保市江迎町長坂の地価は底値圏内を脱しつつあり、今後は安定的に推移すると予測されています。人口減少による需要の弱さは続いているものの、背後住宅地に対する相対的な割安感から、地価は横ばい傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約