長崎県佐世保市もみじが丘町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地19.0万円/坪
公示地価推移
もみじが丘町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見るもみじが丘町の地価
もみじが丘町の地価相場
もみじが丘町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋8.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近3年では＋8.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見るもみじが丘町の地価
佐世保市もみじが丘町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした環境の良い住宅地域です。九州初の全区域無電柱化が図られた団地内には、小学校や商業施設も整備されており、居住環境と利便性の両面で優れています。
鑑定評価による予測では、佐世保市内の第一次取得者層からの需要が根強く、今後も現状が維持される見込みです。周辺の分譲住宅地と比較して割安感があることから、需要の回復とともに地価は上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約