長崎県佐世保市瀬戸越一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.5万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地14.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.5万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 桜木町
- 松原町
- 瀬戸越三丁目
- 瀬戸越二丁目
- 瀬戸越三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
佐世保市瀬戸越は、北向き傾斜地に中規模の一般住宅が建ち並ぶ、古くからの住宅地域です。佐世保市北部を中心とした需要が寄せられており、ショッピングモールの進出による利便性の向上や、地価の長期下落に伴う値頃感が、需要を支える要因となっています。
鑑定評価によれば、この地域に特別な変化は見込まれませんが、相対的な割安感から需要は回復しつつあるとのことです。そのため、今後の地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約