長崎県佐世保市瀬戸越の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地16.3万円/坪
公示地価推移
瀬戸越の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
瀬戸越の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る瀬戸越の地価
瀬戸越の地価相場
瀬戸越の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瀬戸越内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目18.2万円/坪前年比+2.2%
- 2位いっちょうめ一丁目14.5万円/坪前年比+2.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
瀬戸越に隣接するエリア
- 佐世保市春日町
- 佐世保市桜木町
- 佐世保市松原町
- 佐世保市瀬戸越町
- 佐世保市瀬戸越
地域特性と将来展望で見る瀬戸越の地価
佐世保市瀬戸越は、北向き傾斜地に中規模の一般住宅が建ち並ぶ、古くからの住宅地域です。佐世保市北部を中心とした需要が寄せられており、ショッピングモールの進出による利便性の向上や、地価の長期下落に伴う値頃感が、需要を支える要因となっています。
鑑定評価によれば、この地域に特別な変化は見込まれませんが、相対的な割安感から需要は回復しつつあるとのことです。そのため、今後の地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約