長崎県佐世保市塩浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.5万円/坪
前年比 +2.8%- 商業地60.5万円/坪
公示地価推移
塩浜町の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
塩浜町の公示地価は2015年から12年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る塩浜町の地価
塩浜町の地価相場
塩浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で60.5万円/坪（18.3万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る塩浜町の地価
佐世保市塩浜町は、中層の店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。佐世保駅や佐世保港旅客ターミナルに近く、利便性が高いのが特徴です。付近の大型商業施設を核とした新しい街づくりが進んでおり、新しい店舗の出店やマンション建設も見られます。
鑑定評価では、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。マンション用地としての需要が旺盛であることに加え、クルーズ船の来港回復も影響すると考えられます。建物未利用地も多く、開発業者の注目を集める見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約