長崎県長崎市西海町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地8.5万円/坪
公示地価推移
西海町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る西海町の地価
西海町の地価相場
西海町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西海町に隣接するエリア
- 西海町
- 子々川郷
地域特性と将来展望で見る西海町の地価
長崎市西海町は、低層の戸建住宅が建ち並ぶ大規模な住宅団地が広がる地域です。長崎市中心部からは離れていますが、琴海地区のような熟成した大型住宅団地として、一定の居住環境が整っています。また、畝刈・三重地区や隣接する長与・時津町とも地価水準が近く、相対的な値頃感が認められるのが特徴です。
今後の見通しについては、宅地需要が回復傾向にあり、地価は底値圏を脱したと考えられます。長崎市北西部の分譲が進んだ影響もあり、今後は緩やかに上昇していくものと予測されます。値頃感も相まって、当面は地価が上向きに推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約