長崎県長崎市下西山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.3万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地81.3万円/坪
公示地価推移
下西山町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る下西山町の地価
下西山町の地価相場
下西山町の2026年の公示地価は、全用途平均で81.3万円/坪（24.6万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋37.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均81.3万円/坪（24.6万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近9年では＋37.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下西山町の地価
長崎県長崎市下西山町は、長崎市中心部に近い幹線道路沿いに位置し、低中層の店舗ビルや診療所、住宅が建ち並んでいます。規模の小さな土地が多く、近隣商業的な小規模店舗や事務所を営む地場の法人、個人事業主による利用が中心の街並みです。
鑑定評価によると、長崎県長崎市下西山町は、背後にある選好性の高い優良住宅地の地価上昇に伴い、地価も上昇傾向で推移すると見込まれます。また、マンション用地需要が堅調であることから、今後も地価の上昇が継続する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約