長崎県長崎市上西山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.2万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地100.2万円/坪
公示地価推移
上西山町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る上西山町の地価
上西山町の地価相場
上西山町の2026年の公示地価は、全用途平均で100.2万円/坪（30.3万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均100.2万円/坪（30.3万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋73.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上西山町に隣接するエリア
- 下西山町
- 馬町
- 炉粕町
- 立山一丁目
- 西山本町
地域特性と将来展望で見る上西山町の地価
長崎県長崎市上西山町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、閑静で利便性の高い低層住宅地です。長崎市内でも名声の高い高級住宅街として知られ、都心部に位置しながらも優れた住環境を兼ね備えています。需要の中心は長崎市在住の富裕層ですが、画地規模によってはマンション用地としての需要も期待できる地域です。
鑑定評価によれば、供給が極めて少ないため、今後も地価は強含みで推移すると見込まれます。旺盛な需要に対して土地の希少性が高く、地価は上昇傾向にあると予測されています。ただし、建築費の高騰などの影響もあり、上昇の幅については鈍化する可能性があると示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約