佐賀県神埼市大字尾崎字尾崎西分の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
字尾崎西分の不動産の売却価格査定
数字で見る字尾崎西分の地価
字尾崎西分の地価相場
字尾崎西分の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－12.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字尾崎西分に隣接するエリア
- 大字尾崎字尾崎東分
- 久保泉町大字上和泉
- 久保泉町大字下和泉
- 大字横武字上六丁
- 大字竹字野寄
地域特性と将来展望で見る字尾崎西分の地価
佐賀県神埼市大字尾崎は、農家住宅の中に一般住宅が混在する、戸建住宅を中心とした地域です。神埼市やその周辺市町を圏域としており、需要の多くは地縁関係者によるものです。住宅開発の動きは殆ど見られず、現在の住環境が維持されているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、農業従事者の高齢化や空家の増加に伴い、供給サイドの圧力は強まるとされています。人口減少の影響も受けており、土地需要は弱く、地価は下落傾向や弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約