佐賀県神埼市大字尾崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地4.0万円/坪
- 工業地7.1万円/坪
公示地価推移
大字尾崎の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る大字尾崎の地価
大字尾崎の地価相場
大字尾崎の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－12.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋15.0％上昇しました。直近10年では＋87.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字尾崎内の公示地価ランキング
- 1位じおざきひがしぶん字尾崎東分7.1万円/坪前年比+15.0%
- 2位じおざきにしわ字尾崎西分4.0万円/坪前年比-1.6%
- -じいわた字岩田公示地価なし
- -じとうこうはら字唐香原公示地価なし
- -じひらやま字平山公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字尾崎の地価
佐賀県神埼市大字尾崎は、農家住宅の中に一般住宅が混在する、戸建住宅を中心とした地域です。神埼市やその周辺市町を圏域としており、需要の多くは地縁関係者によるものです。住宅開発の動きは殆ど見られず、現在の住環境が維持されているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、農業従事者の高齢化や空家の増加に伴い、供給サイドの圧力は強まるとされています。人口減少の影響も受けており、土地需要は弱く、地価は下落傾向や弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約