佐賀県小城市牛津町牛津本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 -0.4%- 商業地8.9万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町に隣接するエリア
- 牛津町牛津天満町
- 牛津町柿樋瀬柿樋瀬
- 牛津町柿樋瀬江津
- 牛津町牛津栄町
- 牛津町牛津友田
- 芦刈町芦溝町分
地域特性と将来展望で見る本町の地価
佐賀県小城市牛津町牛津は、長崎街道沿いに小売店舗などが建ち並ぶ、古くからの商業地域です。需要の主体は、地縁的な選好を持つ小城市や江北町などの個人店舗経営者や地元企業となっています。しかし、郊外の大型店舗に客足を取られているため、空き店舗も散見される状況にあります。
今後の見通しについては、郊外型店舗の新規立地などの影響により、商況は陰りつつあるとされています。当面、商況が改善する見込みもないことから、地価は横這い、あるいは下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約