佐賀県小城市牛津町牛津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地8.6万円/坪
- 商業地8.9万円/坪
公示地価推移
牛津町牛津の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
牛津町牛津の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る牛津町牛津の地価
牛津町牛津の地価相場
牛津町牛津の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋14.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
牛津町牛津内の公示地価ランキング
- 1位ほんまち本町8.9万円/坪前年比-0.4%
- 2位てんまんまち天満町8.6万円/坪前年比+3.6%
- -しんまち新町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -ともだ友田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る牛津町牛津の地価
佐賀県小城市牛津町牛津は、長崎街道沿いに小売店舗などが建ち並ぶ、古くからの商業地域です。需要の主体は、地縁的な選好を持つ小城市や江北町などの個人店舗経営者や地元企業となっています。しかし、郊外の大型店舗に客足を取られているため、空き店舗も散見される状況にあります。
今後の見通しについては、郊外型店舗の新規立地などの影響により、商況は陰りつつあるとされています。当面、商況が改善する見込みもないことから、地価は横這い、あるいは下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約