佐賀県鳥栖市曽根崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地15.2万円/坪
公示地価推移
曽根崎町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る曽根崎町の地価
曽根崎町の地価相場
曽根崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る曽根崎町の地価
佐賀県鳥栖市曽根崎町は、平成初期のミニ開発地を核とした、戸建住宅が中心の住宅地域です。一般住宅やアパートが混在しており、鳥栖駅と国道３号の間に位置するため、小学校や買い物への利便性が比較的高いのが特徴です。
今後の見通しについては、都市計画道路「曽根崎藤木線」の開通により利便性が向上したことで、開発の余地は狭まりつつあると考えられます。市内の住宅地需要は底堅いため、地価は緩やかな上昇傾向を示すか、強含んで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約