佐賀県鳥栖市藤木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.0万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地17.2万円/坪
- 工業地34.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る藤木町の地価
藤木町の地価相場
藤木町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.0万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋111.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋34.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋25.0％上昇しました。直近10年では＋284.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤木町の地価
佐賀県鳥栖市藤木町は、鳥栖駅の徒歩圏内に位置する、区画が整然とした住宅地域です。中心部に近接した比較的新興の小規模な分譲住宅地であり、通勤利便性に優れた住環境が整っています。主な需要層は、鳥栖市や福岡市へ通勤する方々や、周辺市町から転入する若年層の住宅取得者などとなっています。
鑑定評価では、生活利便施設への近さから需要は引き続き堅調であると見込まれます。鳥栖市中心部付近では開発適地が少ないことから、地価は強含みで推移する可能性があると予測されています。周辺地域でも取引が見られており、今後も底堅い状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約