佐賀県佐賀市兵庫北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.5万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地31.6万円/坪
- 商業地39.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る兵庫北の地価
兵庫北の地価相場
兵庫北の2026年の公示地価は、全用途平均で35.5万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋80.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋88.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
兵庫北内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目39.3万円/坪前年比+11.7%
- 2位ごちょうめ五丁目31.6万円/坪前年比+5.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る兵庫北の地価
佐賀県佐賀市兵庫北は、兵庫北地区土地区画整理事業によって区画が整然と整備された、店舗や事務所、マンションなどが建ち並ぶ地域です。商業地では大型ＳＣを核とした商業施設の集積が進み、背後の住宅地と一体となった人気の高い街並みが形成されています。住宅地についても、整備された新興の住宅地域として、利便性の高さから高い人気を博しています。
鑑定評価による将来予測では、佐賀県内でも屈指の商業ロケーションとしての優位性が当面維持される見込みです。周辺では継続的な出店も期待されており、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。また、住宅地についても、高所得者層を中心に需要が旺盛であることから、今後もしばらくは地価の上昇が続くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約