佐賀県佐賀市大財の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.2万円/坪
前年比 +15.8%- 住宅地15.9万円/坪
- 商業地52.6万円/坪
公示地価推移
大財の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大財の地価
大財の地価相場
大財の2026年の公示地価は、全用途平均で34.2万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋15.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋163.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋22.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋19.5％上昇しました。直近4年では＋81.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大財内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目52.6万円/坪前年比+19.5%
- 2位ろくちょうめ六丁目15.9万円/坪前年比+5.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
大財に隣接するエリア
- 佐賀市白山
- 佐賀市呉服元町
- 佐賀市巨勢町大字牛島
- 佐賀市兵庫南
- 佐賀市兵庫北
- 佐賀市唐人
- 佐賀市愛敬町
- 佐賀市大財北町
- 佐賀市栄町
- 佐賀市高木町
- 佐賀市東佐賀町
地域特性と将来展望で見る大財の地価
佐賀市大財の商業地域は、県道沿いに駐車場を完備した低層店舗が集まるエリアです。一方、住宅地域は昭和40年代に開発された戸建住宅団地やアパートが見られる、区画の整った既成住宅地となっています。
佐賀市大財の商業地は、佐賀駅に近いことからマンション用地としての需要が強く、地価は上昇傾向にあります。住宅地については、生活利便性の高さから需要は安定しており、地価は強含みで推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約