佐賀県佐賀市天祐一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.4万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地15.5万円/坪
- 商業地27.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.4万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋13.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.3万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋42.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 多布施四丁目
- 神園六丁目
- 多布施三丁目
- 天祐二丁目
- 天祐団地
- 中折町
- 緑小路
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
佐賀県佐賀市天祐は、中規模の一般住宅やアパート、低層店舗が並ぶ地域です。住宅地では教育施設が比較的多く、成熟した閑静な街並みが広がっています。商業地においては、準幹線道路沿いに低層店舗や高校などが連たんしており、小規模な小売店舗が集まる近隣型の商業地域としての側面も持ち合わせています。
今後の見通しについて、住宅地は佐賀市中心部への接近性が良好なため、需要は根強く地価は強含みながら推移すると予測されます。商業地では、都市計画道路の整備が進むことで商住環境への好影響が続き、地価は上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約