佐賀県佐賀市天祐の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.4万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地15.5万円/坪
- 商業地27.3万円/坪
公示地価推移
天祐の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る天祐の地価
天祐の地価相場
天祐の2026年の公示地価は、全用途平均で21.4万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋13.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.3万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋42.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
天祐内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目21.4万円/坪前年比+7.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る天祐の地価
佐賀県佐賀市天祐は、中規模の一般住宅やアパート、低層店舗が並ぶ地域です。住宅地では教育施設が比較的多く、成熟した閑静な街並みが広がっています。商業地においては、準幹線道路沿いに低層店舗や高校などが連たんしており、小規模な小売店舗が集まる近隣型の商業地域としての側面も持ち合わせています。
今後の見通しについて、住宅地は佐賀市中心部への接近性が良好なため、需要は根強く地価は強含みながら推移すると予測されます。商業地では、都市計画道路の整備が進むことで商住環境への好影響が続き、地価は上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約