福岡県京都郡苅田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地10.8万円/坪
- 商業地18.1万円/坪
- 工業地7.5万円/坪
公示地価推移
京都郡苅田町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る京都郡苅田町の地価
京都郡苅田町の地価相場
京都郡苅田町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は21地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋5.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋36.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
京都郡苅田町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは神田町の18.3万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは大字葛川の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は大字雨窪の10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
京都郡苅田町内の公示地価ランキング
- 1位じんでんちょう神田町18.3万円/坪前年比+0.5%
- 2位きょうまち京町18.0万円/坪前年比+0.6%
- 3位とみひさちょう富久町16.1万円/坪前年比+1.3%
- 4位よばる与原13.8万円/坪前年比+0.2%
- 5位わかひさちょう若久町12.6万円/坪前年比+1.1%
- 6位おおあざばば大字馬場12.6万円/坪前年比+1.1%
- 7位おおあざおぐら大字尾倉10.8万円/坪前年比+1.2%
- 8位おおあざあまくぼ大字雨窪10.3万円/坪前年比+1.0%
- 9位さいわいまち幸町8.9万円/坪前年比+4.7%
- 10位おおあざよばる大字与原8.2万円/坪前年比+14.0%
- 11位しんはまちょう新浜町7.5万円/坪前年比+5.1%
- 12位ながはまちょう長浜町6.3万円/坪前年比+4.4%
- 13位おおあざかみかたしま大字上片島4.2万円/坪前年比-0.8%
- 14位おおあざくずがわ大字葛川3.4万円/坪前年比-1.0%
- -とりごえちょう鳥越町公示地価なし
- -おおあざまつやま大字松山公示地価なし
- -まつばらちょう松原町公示地価なし
- -おおあざかんだ大字苅田公示地価なし
- -おおあざひさげ大字提公示地価なし
- -おおあざみつくに大字光国公示地価なし
- -かみのしま神ノ島公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -いそはまちょう磯浜町公示地価なし
- -とのがわちょう殿川町公示地価なし
- -おおあざみなみばる大字南原公示地価なし
- -おおあざあつまり大字集公示地価なし
- -おおあざあらつ大字新津公示地価なし
- -おぐら尾倉公示地価なし
- -あらつ新津公示地価なし
- -このえがおか近衛ヶ丘公示地価なし
- -さくらがおか桜ヶ丘公示地価なし
- -おばせ小波瀬公示地価なし
- -おおあざふたざき大字二崎公示地価なし
- -おおあざしもかたしま大字下片島公示地価なし
- -おおあざおかざき大字岡崎公示地価なし
- -おおあざいなみつ大字稲光公示地価なし
- -おおあざすきざき大字鋤崎公示地価なし
- -おおあざくろぞえ大字黒添公示地価なし
- -おおあざたに大字谷公示地価なし
- -おおあざほうしょうじ大字法正寺公示地価なし
- -おおあざやまぐち大字山口公示地価なし
地域特性と将来展望で見る京都郡苅田町の地価
苅田町は、用途によって多様な表情を持っています。ＪＲ苅田駅周辺の商業地域では店舗から住宅への転換も見られますが、臨海部には大規模な工場や倉庫が並ぶ工業地域が広がっています。住宅地においては、駅周辺の利便性が高いエリアと、市街化調整区域の郊外で需要が分かれる地域があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、北九州空港や東九州自動車道に近い臨海部の工業地域は、物流用地の需要に支えられ地価が上昇基調で推移すると予測されています。また、住宅地は、職住接近のニーズにマッチするエリアを中心に、緩やかな上昇傾向が続くと見込まれる一方、利便性の低い郊外では下落基調となる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約