福岡県京都郡苅田町京町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地17.8万円/坪
- 商業地18.2万円/坪
公示地価推移
京町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る京町の地価
京町の地価相場
京町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
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地域特性と将来展望で見る京町の地価
福岡県京都郡苅田町京町は、ＪＲ苅田駅の徒歩圏内に位置する、閑静で住環境の良好な住宅地域です。中規模の戸建住宅が建ち並び、住宅地として既に熟成された街並みが形成されています。町中心部に位置する高位の住宅地であるほか、ＪＲ線西側などではミニ開発による新規供給も見られます。
今後の見通しについては、苅田町内の大規模工場等に伴う若い勤労世帯の需要に支えられ、地価は堅調に推移すると予測されます。一方で、建築費の高騰や金利上昇による購買力の低下が懸念されるため、地価は小幅なプラス基調ながら、やや頭打ちの展開となる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約