福岡県福津市中央三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +3.9%- 商業地35.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋45.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県福津市中央三丁目は、小売店舗や銀行が立ち並ぶ県道沿いの商業地域です。旧来からの駅前商業地域として概ね熟成した状況にあり、中層の店舗兼共同住宅などが建つ落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、背後人口の増加を背景に、土地需要は堅調に推移する見込みです。視認性が高く利便性に優れた土地の需要は底堅いため、当面は地価が上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約