福岡県太宰府市水城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.2万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地24.3万円/坪
- 商業地60.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る水城の地価
水城の地価相場
水城の2026年の公示地価は、全用途平均で42.2万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.3万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋50.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均60.2万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋104.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
水城内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目60.2万円/坪前年比+9.0%
- 2位よんちょうめ四丁目24.3万円/坪前年比+5.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る水城の地価
太宰府市水城は、太宰府Ｉ．Ｃに近い県道沿いに中規模の自動車関連事業所や商業店舗が並ぶ地域と、勾配のある高台に戸建住宅が建ち並ぶ住宅団地としての側面があります。商業地では沿道サービス型の店舗や郊外型店舗の出店が見られ、住宅地では最寄り駅から距離があるものの区画の整った住環境が形成されています。
商業地については、コロナ後の観光客誘致の動きもあり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。住宅地に関しては、金利上昇による影響が懸念される一方で、太宰府市及び隣接市における需要の影響により、地価は上昇基調を維持していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約