福岡県太宰府市五条五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋58.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 五条四丁目
- 五条六丁目
- 青山一丁目
- 青山二丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県太宰府市五条は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。丘陵部には区画の整然とした住宅団地が広がっており、利便施設への接近性も良好です。また、西鉄天神大牟田線や西鉄太宰府線、ＪＲ鹿児島本線の沿線に位置し、最寄り駅から徒歩圏内であることから、利便性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、福岡市都心部へ通勤する会社員による需要が中心となり、現在の住環境が維持されるものと推測されます。一方で、金利の上昇や住宅価格の高騰により、需要が減退し上昇率が縮小する可能性も示唆されています。駅に近いエリアでは、地価が上昇傾向で推移すると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約