福岡県太宰府市宰府三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
146.1万円/坪
前年比 +11.1%- 商業地146.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で146.1万円/坪（44.2万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均146.1万円/坪（44.2万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋99.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 連歌屋二丁目
- 三条一丁目
- 宰府一丁目
- 宰府二丁目
- 宰府四丁目
- 宰府五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県太宰府市宰府三丁目は、太宰府天満宮参道に位置する、飲食店や土産店が建ち並ぶ古くからの商業地域です。駅前や参道通りには低層の店舗が立ち並び、観光客向けの小売店舗が非常に多いのが特徴です。
今後の見通しとして、国内観光やインバウンド需要の回復・拡大により、地価は上昇傾向が継続すると予測されます。中国人観光客の動向には注視が必要ですが、需要と希少性は高く、店舗用地の需要は堅調に推移していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約