福岡県大野城市瓦田五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
131.9万円/坪
前年比 +6.4%- 商業地131.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で131.9万円/坪（39.9万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋25.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均131.9万円/坪（39.9万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近3年では＋25.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 錦町四丁目
- 瓦田四丁目
- 曙町二丁目
- 曙町三丁目
- 筒井三丁目
- 筒井五丁目
- 錦町三丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県大野城市瓦田五丁目は、大野城市中心部に近い路線商業地域です。沿道には店舗や公共施設が建ち並び、幹線道路沿いなどの立地が優位な場所では、ロードサイド型店舗が並ぶ街並みを形成しています。近年は、駅への接近性や背後人口の増加を背景に、マンション用地としての需要も高まっています。
今後の見通しとして、福岡県大野城市瓦田五丁目は、成熟した商業地域でありながら、今後は共同住宅との混在が進む可能性があると予測されます。周辺人口の増加などにより、当面は地価が堅調に推移する見込みですが、建築費や金利の動向には注意が必要とされています。また、収益性の高い土地への需要は底堅く続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約