福岡県大野城市瓦田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.9万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地86.0万円/坪
- 商業地131.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る瓦田の地価
瓦田の地価相場
瓦田の2026年の公示地価は、全用途平均で108.9万円/坪（33.0万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋194.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋132.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均131.9万円/坪（39.9万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近3年では＋25.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瓦田内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目131.9万円/坪前年比+6.4%
- 2位にちょうめ二丁目86.0万円/坪前年比+7.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る瓦田の地価
福岡県大野城市瓦田は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地と、店舗や公共施設が並ぶ路線商業地域が混在するエリアです。住宅地は大野城市内や春日市の最寄駅から徒歩圏内に位置しており、良好な住環境が整っています。一方で、幹線道路沿いの商業地は、ロードサイド型の店舗などが建ち並ぶ成熟した地域となっています。
今後の見通しとして、福岡県大野城市瓦田の住宅地は、高い交通利便性を背景に旺盛な需要が続き、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。商業地については、周辺人口の増加などを踏まえ、当面は堅調な動きが見込まれる一方、今後は共同住宅との混在が進んでいくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約