福岡県福岡市早良区有田一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.1万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地69.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.1万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋74.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市早良区有田一丁目は、中規模一般住宅が多く建ち並ぶ、区画が整然とした低層住宅地域です。地下鉄七隈線の天神南駅から博多駅間が延伸開業したことで交通利便性が向上しており、早良区中部の閑静な居住環境が形成されています。最寄駅までは距離があるものの、市中心部へ向かうバス路線が整備されており、都心部へ通勤する個人を中心に需要があります。
鑑定評価によれば、地下鉄空港線沿線の住宅地域と比較して相対的な割安感があるため、住宅需要は今後も堅調に推移すると見込まれます。街並みが既に出来上がっていることから、当面の間は大きな変動はなく、現在の住環境を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約