福岡県福岡市早良区原六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.4万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地70.1万円/坪
- 商業地114.7万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
六丁目の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.4万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋145.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋86.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均114.7万円/坪（34.7万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近5年では＋70.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
福岡市早良区原六丁目は、一般住宅や中層共同住宅が混在する住宅地域です。主として戸建住宅が建ち並んでおり、地下鉄空港線背後の住宅地として、都心部への利便性と住環境の良さが求められています。需要者は、福岡都市圏へ通勤する勤労世帯や自営業者などが中心ですが、圏外からの転入者も多く見られます。
鑑定評価によれば、市営地下鉄沿線やバス通り周辺の需要は旺盛であり、地価は上昇基調を維持する見込みです。今後は、戸建住宅中心の既成の住宅地域として、現状のまま推移すると考えられます。住宅需要は堅調ですが、地価の上昇幅は次第に縮小していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約